2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市北区
21.8万円/㎡
前年比-17.6%
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ロイヤルヒル鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 70.12㎡の場合
相場
1,668万円
23.8万円/㎡
843
1,393
1,943
2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,943万円
19.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ロイヤルヒル鈴蘭台
1,499万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,499万円 | 21.4万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,999万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,090万円 | 30.9万円 | 4階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,550万円 | 17.6万円 | 1階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ロイヤルヒル鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/07 | コスモコート神戸北町 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅24分 | 1,850万円 | 23.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/15 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/06 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/01 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | アズミストパティオ 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/05 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/13 | ロイヤルヒル鈴蘭台B棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | グラン・スフィア鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町六丁目 | 鈴蘭台駅2分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレオーキッドガーデン 神戸市北区鈴蘭台東町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/13 | アズ・ヴェール,ヴィラ 神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 | 鈴蘭台駅14分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市北区では17.6%下落しています。
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